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Vendu 316 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²3 165 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

261 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AF55

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionAF

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922470. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 165 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bessières

Revenus

29 330 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 716 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Maurepas (2025)

17,3 EUR/m²/mois

15,419,5 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

12,419,4 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maurepas

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48

Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

BéarnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m

Les GâtinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)