UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €
9 CHE DU GUE AUX ANES 41100 SAINT FIRMIN DES PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK112
Contenance1 369 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Firmin-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Firmin-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Firmin-des-Prés
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT FIRMIN DES PRES
21permis récents
24logements autorisés
3 038 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1