UN APPARTEMENT 3 pièces — 76 400 €
17 RUE WINSTON CHURCHILL 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 400 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AV118
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardins
Revenus
20 030 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne47
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
DelaiddeTIC Urbain - AR de Compiègne174 m
DelaiddeTIC Urbain - AR de Compiègne181 m
Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne197 m
Centre culturelTIC Urbain - AR de Compiègne228 m
Résidence UniversitaireTIC Urbain - AR de Compiègne238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+1,9% évolution globale
87 629 €prix moyen
2025
76 400 €
1 213 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
76 000 €
1 206 EUR/m² -20,0% 2025
95 000 €
1 218 EUR/m² -21,1% 2025
120 400 €
1 544 EUR/m² +100,7% 2025
60 000 €
2 222 EUR/m² -11,1% 2025
67 500 €
1 985 EUR/m² -33,2% 2024
101 000 €
2 020 EUR/m² +12,2% 2024
90 000 €
1 429 EUR/m² -17,4% 2024
109 000 €
1 730 EUR/m² +48,1% 2024
73 600 €
1 168 EUR/m² +2,2% 2024
72 000 €
2 667 EUR/m² +9,1% 2024
66 000 €
1 941 EUR/m² -30,5% 2024
95 000 €
1 218 EUR/m² +9,2% 2024
87 000 €
2 559 EUR/m² -13,9% 2024
101 000 €
1 603 EUR/m² +6,3% 2024
95 000 €
1 900 EUR/m² -29,6% 2023
135 000 €
1 731 EUR/m² +15,3% 2023
117 120 €
1 521 EUR/m² -0,7% 2022
118 000 €
1 903 EUR/m² +63,9% 2022
72 000 €
2 118 EUR/m² -21,7% 2022
92 000 €
1 460 EUR/m² -5,2% 2021
97 000 €
1 540 EUR/m² +34,7% 2021
72 000 €
2 118 EUR/m² -21,7% 2021
92 000 €
1 460 EUR/m² -14,4% 2021
107 450 €
1 706 EUR/m² +60,4% 2021
67 000 €
2 481 EUR/m² -28,0% 2021
93 000 €
1 476 EUR/m² +38,8% 2020
67 000 €
2 481 EUR/m² -23,9% 2020
88 000 €
1 397 EUR/m² -14,6% 2020
103 000 €
1 635 EUR/m² -8,0% 2019
112 000 €
1 778 EUR/m² +73,6% 2018
64 500 €
2 389 EUR/m² -23,7% 2018
84 500 €
2 485 EUR/m² +12,7% 2018
75 000 €
2 778 EUR/m² -12,8% 2018
86 000 €
1 720 EUR/m² -15,7% 2017
102 000 €
2 040 EUR/m² +61,9% 2016
63 000 €
2 333 EUR/m² +6,8% 2016
59 000 €
2 185 EUR/m² +7,3% 2016
55 000 €
2 037 EUR/m² -31,3% 2016
80 000 €
1 270 EUR/m² -3,6% 2016
83 000 €
1 660 EUR/m² -17,0% 2015
100 000 €
1 587 EUR/m² -3,6% 2015
103 700 €
1 646 EUR/m² -13,6% 2015
120 000 €
1 538 EUR/m² +66,7% 2015
72 000 €
2 118 EUR/m² +33,3% 2014
54 000 €
2 000 EUR/m² -51,8% 2014
112 000 €
1 778 EUR/m² +49,3% 2014
75 000 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
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