UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
19 AV DE L ESPERANCE 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA27
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Liguaire-Nantes
Revenus
27 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)29
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ESPÉRANCETanlib (Niort)451 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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