UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
255 LABAT 33410 SAINTE-CROIX-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D293
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix-du-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sainte-Croix-du-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,45%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Croix-du-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
LabatCars Régionaux 33 - Gironde261 m
LabatCars Régionaux 33 - Gironde261 m
MounetCars Régionaux 33 - Gironde388 m
MounetCars Régionaux 33 - Gironde388 m
LardinCars Régionaux 33 - Gironde649 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D117E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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