UNE MAISON 6 pièces — 318 500 €
28 RUE DU GRAND COIN 59234 FRESSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1364
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fressain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 2 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
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Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE112 m
Monument - FRESSAINEVEOLE;TAD EVEOLE122 m
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE547 m
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE549 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,6% évolution globale
288 500 €prix moyen
2025
318 500 €
1 416 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2018
285 000 €
1 208 EUR/m² +8,8% 2018
262 000 €
1 164 EUR/m²Biens comparables
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