UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 192 550 €
31 RUE COPERNIC 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 192 550 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle FK22
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionFK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921769. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 5
Revenus
43 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,18%
Loyer estimé : 2 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Victor HugoTransilien;TER;RER193 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-33,8% évolution globale
462 087 €prix moyen
2025
1 192 550 €
18 347 EUR/m² +2 285,1% Vente actuelle 2025
50 000 €
-94,6% 2025
930 000 €
14 308 EUR/m² -33,6% 2023
1 400 000 €
21 538 EUR/m² +135,3% 2022
595 000 €
12 143 EUR/m² +693,3% 2022
75 000 €
-89,6% 2021
720 000 €
12 414 EUR/m² +835,1% 2021
77 000 €
7 700 EUR/m² -92,7% 2020
1 055 000 €
11 854 EUR/m² -18,8% 2020
1 298 950 €
14 930 EUR/m² +75,5% 2019
740 340 €
12 339 EUR/m² +1 900,9% 2019
37 000 €
-70,4% 2019
125 000 €
+177,8% 2019
45 000 €
-61,8% 2018
117 840 €
10 713 EUR/m² -86,4% 2018
865 500 €
12 021 EUR/m² +174,8% 2018
314 975 €
12 599 EUR/m² -64,4% 2018
885 000 €
10 172 EUR/m² +2 754,8% 2018
31 000 €
0,0% 2018
31 000 €
+19,2% 2018
26 000 €
-29,7% 2018
37 000 €
3 700 EUR/m² -96,1% 2017
950 000 €
10 000 EUR/m² +61,0% 2017
590 000 €
10 727 EUR/m² -20,3% 2017
740 000 €
6 167 EUR/m² +957,1% 2017
70 000 €
+27,3% 2016
55 000 €
-93,3% 2016
824 400 €
9 160 EUR/m² +869,9% 2016
85 000 €
+13,3% 2016
75 000 €
7 500 EUR/m² -90,6% 2016
800 000 €
9 412 EUR/m² +595,7% 2015
115 000 €
-78,7% 2015
538 835 €
9 797 EUR/m² +648,4% 2014
72 000 €
+140,0% 2014
30 000 €
-93,3% 2014
450 000 €
7 500 EUR/m² +373,7% 2014
95 000 €
8 636 EUR/m² +15,9% 2014
82 000 €
-95,4% 2014
1 800 000 €
16 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5580)
Services publics2473 · 39 m
Santé1651 · 39 m
Commerces932 · 45 m
Transports226 · 53 m
Tourisme185 · 72 m
Enseignement77 · 76 m
Sport/Loisirs36 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière86 m · Public
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa148 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL148 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré185 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau185 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune