UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 950 €
7899 RES LE SEXTANT 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 950 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BO45
Contenance3 919 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921734. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 163 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire379 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire395 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus445 m
Place du ParcZOU ! Scolaire606 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire648 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,8% évolution globale
87 604 €prix moyen
2025
110 640 €
5 823 EUR/m² +176,6% 2025
40 000 €
-73,8% 2025
152 500 €
6 100 EUR/m² +408,3% 2025
30 000 €
-62,5% 2025
80 000 €
4 211 EUR/m² -18,3% 2025
97 950 €
5 442 EUR/m² +179,9% Vente actuelle 2025
35 000 €
-77,8% 2025
157 500 €
5 081 EUR/m² +530,0% 2025
25 000 €
-60,9% 2024
64 000 €
4 923 EUR/m² -56,5% 2024
147 000 €
7 737 EUR/m² +30,1% 2024
112 949 €
5 945 EUR/m² +7,6% 2023
105 010 €
5 527 EUR/m² -17,0% 2023
126 530 €
4 519 EUR/m² +2 430,6% 2023
5 000 €
-92,2% 2023
64 000 €
4 923 EUR/m² -46,7% 2023
120 000 €
6 316 EUR/m² +17,6% 2023
102 000 €
5 368 EUR/m² +466,7% 2023
18 000 €
-81,1% 2022
95 005 €
4 750 EUR/m² +6,7% 2022
89 000 €
4 684 EUR/m² -19,8% 2022
111 000 €
5 045 EUR/m² +3,7% 2022
107 000 €
5 632 EUR/m² -14,4% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² +8,5% 2022
115 230 €
6 402 EUR/m² +2,3% 2021
112 600 €
5 926 EUR/m² +44,4% 2021
78 000 €
4 875 EUR/m² -6,0% 2021
83 000 €
4 368 EUR/m² -1,4% 2021
84 220 €
4 433 EUR/m² -31,2% 2021
122 500 €
3 952 EUR/m² -4,3% 2021
128 000 €
4 923 EUR/m² +66,2% 2021
77 000 €
4 053 EUR/m² -15,3% 2021
90 870 €
5 048 EUR/m² -31,2% 2021
132 000 €
5 077 EUR/m² +25,7% 2021
105 000 €
3 387 EUR/m² +61,5% 2020
65 000 €
4 063 EUR/m² +766,7% 2019
7 500 €
-93,7% 2019
118 500 €
4 232 EUR/m² -14,4% 2019
138 500 €
5 327 EUR/m² +57,4% 2019
88 000 €
4 632 EUR/m² -35,8% 2019
137 000 €
5 269 EUR/m² +49,7% 2018
91 500 €
4 816 EUR/m² +1 015,9% 2018
8 200 €
-91,5% 2018
96 000 €
4 364 EUR/m² +346,5% 2018
21 500 €
+43,3% 2016
15 000 €
-31,8% 2016
22 000 €
-76,3% 2016
93 000 €
1 603 EUR/m² -19,1% 2016
115 000 €
4 423 EUR/m² 0,0% 2015
115 000 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
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