UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
5671 LE THABOR 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 856 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1983
Contenance2 671 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 058 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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