UNE MAISON 5 pièces — 275 500 €
845 RTE PRINCIPALE 64130 BARCUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1094
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcus (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcus
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 500 €prix moyen
2025
275 500 €
2 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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