Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²621 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY287

Contenance1 804 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921264. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

29,17%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

269 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

274 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

369 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-86,7% évolution globale

141 067 €prix moyen

2025

18 000 €

621 EUR/m² -82,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

2 857 EUR/m² -28,6%

2025

140 000 €

4 000 EUR/m² -36,4%

2025

220 000 €

2 444 EUR/m² +0,5%

2025

219 000 €

4 380 EUR/m² +42,2%

2025

154 000 €

4 529 EUR/m² +1 900,0%

2025

7 700 €

-94,3%

2025

135 000 €

3 000 EUR/m² -60,9%

2025

345 000 €

3 920 EUR/m² +54,0%

2024

224 000 €

2 240 EUR/m² -28,4%

2024

313 000 €

4 173 EUR/m² +9,8%

2024

285 000 €

2 336 EUR/m² +216,7%

2024

90 000 €

2 571 EUR/m² -32,9%

2023

134 200 €

2 684 EUR/m² +11,8%

2023

120 000 €

2 400 EUR/m² -40,0%

2023

200 000 €

5 714 EUR/m² +108,3%

2022

96 000 €

2 743 EUR/m² -40,0%

2022

160 000 €

3 200 EUR/m² +33,3%

2022

120 000 €

3 529 EUR/m² +9,1%

2022

110 000 €

2 200 EUR/m² +387,8%

2021

22 550 €

-67,6%

2021

69 519 €

2 397 EUR/m² -52,1%

2021

145 000 €

2 900 EUR/m² +88,3%

2020

77 000 €

2 265 EUR/m² -16,3%

2020

92 000 €

2 629 EUR/m² -64,6%

2019

260 000 €

1 238 EUR/m² +73,3%

2019

150 000 €

3 000 EUR/m² -57,1%

2019

350 000 €

2 188 EUR/m² +191,7%

2018

120 000 €

2 667 EUR/m² +71,4%

2018

70 000 €

1 556 EUR/m² +40,1%

2017

49 949 €

1 722 EUR/m² -33,4%

2017

75 000 €

2 586 EUR/m² -40,0%

2015

125 000 €

2 500 EUR/m² -10,7%

2015

140 000 €

2 059 EUR/m² +2 053,8%

2014

6 500 €

-95,2%

2014

135 000 €

2 700 EUR/m²

Biens comparables

82%

UN APPARTEMENT · 1p

85 000 €

2 931 EUR/m²603 m2025

1 731 EUR/m²435 m2024

2 681 EUR/m²1.5 km2025

29 m²

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