UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
6647 AU TOULIEU 32190 VIC-FEZENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 045 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1243
Contenance2 367 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vic-Fezensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vic-Fezensac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vic-Fezensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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