UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

511 RTE DE LA CHAIGNONNIERE 53350 FONTAINE COUVERTE
Vendu le 05 septembre 2025
1 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 838 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D812
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro812

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921134. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-Couverte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,5%Chômage
0%Cadres
Population active195
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-Couverte (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Couverte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-75,0% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 395 EUR/m² -75,0% Vente actuelle
2024
480 000 €
5 581 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 395 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
5 581 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
2 240 EUR/m²1.8 km2025
75 m²
Voir

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