UNE MAISON 2 pièces — 115 400 €
4 RUE DE L'ABBAYE 16700 NANTEUIL-EN-VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 400 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921109. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +99,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil-en-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Nanteuil-en-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil-en-Vallée
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+272,3% évolution globale
67 817 €prix moyen
2025
115 400 €
1 923 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 583 EUR/m² +18,8% 2020
80 000 €
1 081 EUR/m² +45,5% 2019
55 000 €
743 EUR/m² +80,3% 2018
30 500 €
-1,6% 2018
31 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 53 m
Santé6 · 44 m
Sport/Loisirs2 · 613 m
Commerces1 · 182 m
Enseignement1 · 165 m
Tourisme1 · 686 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Nanteuil-en-Vallée168 m · Public
Permis de construire Commune de NANTEUIL-EN-VALLEE
40permis récents
40logements autorisés
2 075 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement39 m²1