UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5649 LE SAPT 63630 SAINT-GERMAIN-L HERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA280
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14921101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-l'Herm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-l'Herm (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-l'Herm
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 19 m
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-L HERM
7permis récents
8logements autorisés
668 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2022
3
2 logements221 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement42 m²1