UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €
4 AU GRAND PRE 33790 PELLEGRUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 650 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX12
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pellegrue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pellegrue (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pellegrue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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