UNE MAISON 4 pièces — 166 300 €
82 RUE SAINT SAULVE 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 300 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marly Nord
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433
RHDF-59-P417
Arrêts les plus proches
DUVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4231 m
DUVANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4238 m
ROMAINVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4378 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4381 m
VALENCIENNES - RomainvilleRHDF-59-P4386 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,2% évolution globale
134 400 €prix moyen
2025
166 300 €
1 409 EUR/m² +62,2% Vente actuelle 2023
102 500 €
847 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1