UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
106 RTE DE BAZAS 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C674
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde933 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde933 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
387 m 🚗
Départementale D932E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec1.4 km · Public
Collège
Collège Toulouse Lautrec1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1