UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
14 RUE DE BRIASTRE 59271 VIESLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A4328
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viesly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viesly (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,33%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viesly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/02/2002 - 04/04/2002
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 17/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
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VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A155 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A159 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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