UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

8 RUE DE LA TOUR 59271 VIESLY
Vendu le 18 avril 2025
1 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 364 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A677
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viesly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viesly (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viesly

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe10/02/2002 - 04/04/2002
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 17/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A12

Arrêts les plus proches

VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A90 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A92 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A101 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A276 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A278 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 437 EUR/m²90 m2025
87 m²
Voir

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34logements autorisés
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