UNE MAISON 4 pièces — 394 000 €
5582 CHE DE LA SENEGOGE 06830 GILETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²4 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C154
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920378. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gilette (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilette
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité11
Arrêts les plus proches
L OliveraieZOU ! Proximité303 m
L OliveraieZOU ! Proximité313 m
SenegogeZOU ! Proximité338 m
Le MuseeZOU ! Proximité540 m
Le Musee ZOU ! Proximité569 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,7% évolution globale
334 667 €prix moyen
2025
394 000 €
4 747 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2019
330 000 €
3 976 EUR/m² +17,9% 2016
280 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 320 m
Transports3 · 426 m
Tourisme1 · 333 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Baus Roux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GILETTE
32permis récents
132logements autorisés
7 017 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1