UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
5696 GEA DE POUMIER 06830 GILETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²5 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B779
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gilette (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilette
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
GiletteZOU ! Proximité374 m
La PosteZOU ! Proximité474 m
Place Dr MoraniZOU ! Proximité612 m
Place Dr MoraniZOU ! Proximité637 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,2% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
450 000 €
5 114 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2019
290 000 €
3 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics22 · 214 m
Santé13 · 326 m
Commerces3 · 606 m
Enseignement1 · 479 m
Transports1 · 291 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gilette270 m · Public
Permis de construire Commune de GILETTE
32permis récents
132logements autorisés
7 017 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1