UNE MAISON 5 pièces — 293 500 €
1 IMP CHANTEBLE 38550 SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB638
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sablons (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablons
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371
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Giratoire-Stade-Auberge l'IleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha361 m
Giratoire-Stade-Auberge l'IleCars Région Isère361 m
Giratoire-Stade-Auberge l'IleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha361 m
GIRATOIRE-STADE-AUBERGE L'ILECars Région Isère364 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 500 €prix moyen
2025
293 500 €
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