UNE MAISON 4 pièces — 800 000 €
704 CHE DES MOURGUES 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 337 m²
Prix/m²4 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK46
Contenance4 337 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +82,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 2 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Pont FavierZOU ! Scolaire270 m
Pont FavierZOU ! Scolaire274 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
4 348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 905 m
Permis de construire Commune de EYRAGUES
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1
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