UNE MAISON 4 pièces — 137 910 €
28 SOUILLAC COUNTRY CLUB 46200 LACHAPELLE-AUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 910 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle A1101
Contenance70 725 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-Auzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lachapelle-Auzac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-Auzac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
+117,7% évolution globale
89 631 €prix moyen
2025
137 910 €
1 604 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2025
99 022 €
869 EUR/m² +2,2% 2024
96 910 €
1 196 EUR/m² +10,8% 2024
87 440 €
1 080 EUR/m² -1,8% 2023
89 000 €
1 187 EUR/m² -18,5% 2023
109 250 €
1 175 EUR/m² -38,4% 2022
177 215 €
1 597 EUR/m² +211,2% 2022
56 950 €
730 EUR/m² -33,4% 2022
85 500 €
1 140 EUR/m² -33,6% 2022
128 850 €
1 130 EUR/m² +50,5% 2021
85 625 €
996 EUR/m² +11,2% 2021
77 000 €
895 EUR/m² -45,5% 2021
141 190 €
1 239 EUR/m² +134,4% 2021
60 230 €
803 EUR/m² +2,4% 2018
58 820 €
784 EUR/m² -6,3% 2018
62 770 €
628 EUR/m² -0,5% 2017
63 075 €
733 EUR/m² -23,5% 2015
82 500 €
786 EUR/m² +10,0% 2015
75 000 €
815 EUR/m² +10,3% 2014
68 000 €
907 EUR/m² +2,0% 2014
66 666 €
823 EUR/m² -25,3% 2014
89 225 €
1 115 EUR/m² +40,8% 2014
63 363 €
845 EUR/m²Biens comparables
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