Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 305 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B834

Contenance58 056 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919883. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Charras (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHARRAS-MAIRIE carf RD25/VC ABCars Régionaux 16 - Charente172 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-26,4% évolution globale

116 245 €prix moyen

2025

93 305 €

2 073 EUR/m² -33,4% Vente actuelle

2025

140 000 €

1 321 EUR/m² -22,2%

2025

180 000 €

1 192 EUR/m² +38,5%

2025

130 000 €

1 970 EUR/m² 0,0%

2024

130 000 €

1 102 EUR/m² -21,3%

2022

165 150 €

933 EUR/m² +251,4%

2022

47 000 €

1 044 EUR/m² -70,4%

2021

158 700 €

2 442 EUR/m² +71,7%

2020

92 410 €

2 054 EUR/m² -19,2%

2019

114 305 €

1 504 EUR/m² +15,0%

2019

99 380 €

1 629 EUR/m² +16,0%

2018

85 650 €

1 903 EUR/m² -16,0%

2017

102 000 €

1 569 EUR/m² +29,1%

2015

79 000 €

1 197 EUR/m² -37,7%

2015

126 780 €

1 585 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 137 m

Commerces3 · 227 m

Sport/Loisirs2 · 262 m

Enseignement1 · 478 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Charras153 m · Public