UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €
474 COTE DE LA BEAUCE 76690 CLERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 116 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A899
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cl�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clères
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Bas de la BeauceNomad Car (Région Normandie)353 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLERES
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80logements autorisés
9 957 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement94 m²1
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1
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1
1 logement118 m²1
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1
1 logement134 m²1