UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

8 RUE EUGENE THEBAULT 79230 VOUILLE
Vendu le 23 mai 2025
2 191 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW222
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919767. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 191 EUR/m² +39,3% Vente actuelle
2019
140 000 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
207 000 €
2 300 EUR/m²153 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 191 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
212 650 €
2 363 EUR/m²50 m2025
90 m²
Voir

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