UNE MAISON 5 pièces — 92 500 €

445 CHE DU CANTAN 32400 FUSTEROUAU
Vendu le 02 juin 2025
712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 556 m²
Prix/m²712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A380
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919610. Sources et méthode

Contexte du quartier

712 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fustérouau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Population active69
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Loyers de référence Fust�rouau (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,43%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fustérouau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
712 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
92 500 €
712 EUR/m²0 m2025
130 m²
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