Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain233 m²

Prix/m²956 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

103 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle CD295

Contenance233 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919410. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 494 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

11,40%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5

Arrêts les plus proches

Parigny CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)286 m

St-Léger BourgVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)944 m

St Léger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)961 m

Marigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)967 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

659 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

675 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,5% évolution globale

75 000 €prix moyen

2025

65 000 €

956 EUR/m² -23,5% Vente actuelle

2021

85 000 €

3 036 EUR/m²

Biens comparables

1 494 EUR/m²388 m2025

77 m²

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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY

277permis récents

403logements autorisés

35 918 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025