UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
38 T RUE COMMANDANT CHALLE 29490 GUIPAVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB19
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Guipavas (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guipavas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Bibus;TAD Bibus22
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
St HerbotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
St HerbotBibus;TAD Bibus161 m
St HerbotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
St HerbotBibus;TAD Bibus168 m
VizacBibus;TAD Bibus362 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
1 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (239)
Services publics98 · 70 m
Santé88 · 74 m
Sport/Loisirs23 · 111 m
Commerces22 · 172 m
Enseignement5 · 74 m
Transports3 · 677 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud57 m · Public
Collège
Collège du Vizac344 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur466 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert737 m · Public
Permis de construire Commune de GUIPAVAS
857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1