UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

1 LE HAMEAU GODARD 14570 LA VILLETTE
Vendu le 11 juin 2025
368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 680 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE11
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919201. Sources et méthode

Contexte du quartier

857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Villette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
5%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Villette (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
25,15%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Villette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
710 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
28 000 €
368 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²904 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 686 m

Permis de construire Commune de LA VILLETTE

16permis récents
16logements autorisés
1 598 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2023

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1 logement104 m²1
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