Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY161

Contenance3 051 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919174. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 925 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,70%

Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus10

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire128 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus137 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire146 m

BalzacLe Bus267 m

FlaubertLe Bus308 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

82 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

83 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+79,4% évolution globale

197 763 €prix moyen

2025

287 000 €

5 519 EUR/m² -29,9% Vente actuelle

2023

409 640 €

6 207 EUR/m² +10 141,0%

2023

4 000 €

-97,1%

2023

135 683 €

6 167 EUR/m² -37,1%

2022

215 850 €

4 151 EUR/m² +6,9%

2022

202 000 €

3 885 EUR/m² -22,4%

2021

260 370 €

5 105 EUR/m² +160,5%

2021

99 942 €

4 543 EUR/m² -59,9%

2021

249 000 €

5 082 EUR/m² -16,2%

2017

297 000 €

2 829 EUR/m² +4 142,9%

2017

7 000 €

-97,1%

2017

243 430 €

4 968 EUR/m² +52,1%

2014

160 000 €

3 077 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 3p

362 000 €

6 033 EUR/m²477 m2024

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Ecole primaire Balzac-Flaubert371 m · Public