UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

15 RES LES GLYCINES 25 CHE GENTY 62600 BERCK
Vendu le 17 novembre 2025
2 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AO362
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Gentry-Institut

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières24

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BERCK-SUR-MER - La Manche - CampingCA2BM Lignes Régulières431 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 982 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2020
153 000 €
2 684 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 982 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 456 EUR/m²366 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
131 000 €
2 620 EUR/m²643 m2025
50 m²
Voir

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