Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 172 m²

Prix/m²1 315 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN202

Contenance1 163 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918522. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 315 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Usuge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Usuge (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Usuge

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

469 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+132,9% évolution globale

125 750 €prix moyen

2025

163 000 €

1 315 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2025

150 000 €

1 210 EUR/m² +25,0%

2019

120 000 €

968 EUR/m² +71,4%

2015

70 000 €

565 EUR/m²

Biens comparables

1 455 EUR/m²1.9 km2025

110 m²

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