UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
6 RUE LEMONNIER - VIESSOIX 14410 VALDALLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO210
Contenance363 m²
Préfixe746
SectionZO
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valdallière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valdalli�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdallière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
134 250 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2023
132 750 €
1 562 EUR/m² +6,2% 2022
125 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Santé2 · 205 m
Enseignement1 · 288 m
Services publics1 · 846 m
Sport/Loisirs1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Viessoix288 m · Public
Permis de construire Commune de VALDALLIERE
79permis récents
81logements autorisés
7 569 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement10 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1