UNE MAISON 4 pièces — 199 085 €
12 A RUE DE LA CHENAIE 76110 BEC-DE-MORTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 085 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle B692
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918152. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bec-de-Mortagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bec-de-Mortagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bec-de-Mortagne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
197 043 €prix moyen
2025
199 085 €
2 262 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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