UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
11 LA BERTRIE 35133 LE LOROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 929 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK133
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918105. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Loroux (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
473 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,9% évolution globale
131 933 €prix moyen
2025
165 000 €
2 260 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2023
133 700 €
1 832 EUR/m² +37,7% 2020
97 100 €
1 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 529 m
Permis de construire Commune de LE LOROUX
12permis récents
15logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2021
2
1 logement1