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Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

93 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC411

Contenance1 550 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918076. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 304 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

16%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Aubagne (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,3 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aubagne33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

DéfensionsAubagne47 m

Marcel PagnolMétropole lecar48 m

Marcel PagnolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER49 m

Marcel PagnolMétropole lecar52 m

Les DéfensionsAubagne53 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)