UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
6 RUE DU MONTAOU 01230 ARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2257
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Argis (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2012 - 01/03/2012
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+294,4% évolution globale
35 100 €prix moyen
2025
56 000 €
949 EUR/m² +294,4% Vente actuelle 2021
14 200 €
218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire911 m · Public
Permis de construire Commune de ARGIS
5permis récents
5logements autorisés
107 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2015
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2013
5
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2013
2
1 logement1