UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
597 RTE DE VENGEONS - ST GERMAIN 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 723 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1407
Contenance1 455 m²
Préfixe584
SectionL
Numéro1407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé4 · 593 m
Services publics4 · 583 m
Commerces3 · 589 m
Sport/Loisirs3 · 387 m
Enseignement1 · 666 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Verts Prés562 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
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1
1 logement114 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
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