UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
22 LOT DU PRAJOU 22450 LA ROCHE-JAUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX277
Contenance790 m²
Préfixe247
SectionZX
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Jaudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Roche-Jaudy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Jaudy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
CFABreizhGo en Côtes d'Armor704 m
CFASTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla704 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 588 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2014
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Sport/Loisirs9 · 279 m
Services publics7 · 180 m
Enseignement2 · 662 m
Santé2 · 205 m
Commerces1 · 551 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Pommerit Jaudy640 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE-JAUDY
58permis récents
70logements autorisés
5 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements16 m²1