DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 250 000 €
14 RUE DU COMMERCE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle HW520
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 2 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
;nom du réseau39
TAM11
Arrêts les plus proches
Berthelot;nom du réseau138 m
Berthelot;nom du réseau145 m
Berthelot;nom du réseau172 m
Berthelot;nom du réseau188 m
Place du 8 Mai 1945;nom du réseau189 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
500 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-36,3% évolution globale
242 629 €prix moyen
2025
250 000 €
1 701 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
234 000 €
5 442 EUR/m² +31,6% 2024
177 850 €
3 234 EUR/m² +30,0% 2023
136 792 €
3 507 EUR/m² -45,3% 2022
250 000 €
2 874 EUR/m² +42,7% 2022
175 170 €
3 575 EUR/m² -45,8% 2022
323 000 €
4 614 EUR/m² +65,6% 2021
195 000 €
4 535 EUR/m² +50,2% 2021
129 800 €
983 EUR/m² -68,3% 2021
410 000 €
3 106 EUR/m² +56,8% 2020
261 550 €
3 736 EUR/m² -49,8% 2019
521 120 €
2 162 EUR/m² +231,9% 2019
157 000 €
1 805 EUR/m² +1 327,3% 2019
11 000 €
-97,5% 2018
437 170 €
3 737 EUR/m² +108,2% 2017
210 000 €
2 414 EUR/m² +44,8% 2016
145 000 €
2 071 EUR/m² -24,9% 2015
193 000 €
2 218 EUR/m² -50,8% 2014
392 500 €
3 326 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (2367)
Services publics1106 · 37 m
Santé587 · 25 m
Commerces531 · 25 m
Enseignement51 · 155 m
Sport/Loisirs32 · 70 m
Tourisme30 · 305 m
Transports30 · 160 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné338 m · Public
Collège
Collège privé la Providence346 m · Privé
Ecole
Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)359 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1