UNE MAISON 4 pièces — 285 700 €
8 RUE ANDRE BOURVIL 51510 FAGNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 700 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD424
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fagni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fagnières
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe14/03/2001 - 12/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Châlons-en-Champagne15
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15
Arrêts les plus proches
Beaux-RegardsChâlons-en-Champagne258 m
Beaux-RegardsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor258 m
Beaux-RegardsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor277 m
Beaux-RegardsChâlons-en-Champagne277 m
Beaux-RegardsChâlons-en-Champagne296 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 700 €prix moyen
2025
285 700 €
1 520 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tilleuls484 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Haut des Collines1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FAGNIERES
69permis récents
391logements autorisés
31 953 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement231 m²1
Permis de construire janv. 2022
6
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1