UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
30 RUE MOISE LAMBERT 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA184
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P27
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2416 m
FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2416 m
DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE422 m
FLINES LEZ RACHES - MontreuilRHDF-59-P2701 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1