UNE MAISON 2 pièces — 310 000 €
494 RTE DES PECHEURS - LA GOHANNIE 50300 TIREPIED-SUR-SEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 455 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A68
Contenance3 455 m²
Préfixe206
SectionA
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tirepied-sur-Sée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tirepied-sur-S�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tirepied-sur-Sée
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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