UNE MAISON 4 pièces — 149 200 €
96 D RUE DE SAILLY 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 200 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
17 900 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
GareTADAO170 m
Noeux-Les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Noeux-Les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA190 m
Noeux-Les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA190 m
CimetièreTADAO214 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
144 850 €prix moyen
2025
149 200 €
1 320 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2023
140 500 €
1 243 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1