UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
5076 LESPINASSE 15140 SAINT-PAUL-DE-SALERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 094 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN257
Contenance1 634 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917059. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Salers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Salers (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Salers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Glissement de Terrain12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
169 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
790 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-SALERS
10permis récents
10logements autorisés
523 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement60 m²1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement103 m²1