UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
6030 F LA GRANGE DUVAL 71700 TOURNUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ649
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tournus (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournus
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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