UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
5 SQ DE BEAUVAIS 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH184
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauséjour
Revenus
13 960 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
61%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Beauséjour c.commercialLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais194 m
Beauséjour J.MagnierLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais199 m
Saint-ExupéryLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais286 m
Place Saint-JacquesLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais373 m
Charmolue - Saint-MartinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais556 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D932ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,4% évolution globale
84 942 €prix moyen
2025
85 000 €
1 049 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2024
86 650 €
1 070 EUR/m² -3,7% 2023
90 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2020
90 000 €
1 111 EUR/m² +20,0% 2016
75 000 €
926 EUR/m² -9,6% 2015
83 000 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1